Project  CL-01-H

Oppervlakte:                            3,6 ha

Ligging: Op ongeveer 650 meter ligt dit charmante huis met optimale privacy (geen buren, geen verkeer en geen lawaai) aan een doodlopende onverharde weg.. Het uitzicht is werkelijk schitterend. Ideaal dus voor de echte liefhebber van rust, ruimte en privacy. Toch ligt het niet geïsoleerd, zo zie je vanuit het slaapkamerraam  het kerkje van het dorp. De afstand naar het dorp (bakker en een restaurant) is ongeveer  twee kilometer. Alle voorzieningen zijn op zo’n zeven  kilometer afstand.

Beschrijving: Het huis dateert uit +/- 1870 en is volledig en met smaak gerestaureerd met behoud van authentieke details. In 2007 is het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd. De elektriciteit is volledig nieuw en er is telefoon en internet aanwezig. Er is een septic tank.
Op de begane grond vinden we de entree, een apart toilet met fonteintje, een luxe badkamer, voorzien van een douche cabine, wastafel en ligbad en een aparte ruimte met wasmachine en boiler. Voorts een gezellige woonkamer ( balkenplafond) met een inserthaard, die met behulp van een ventilatiesysteem ook de hele boven verdieping kan verwarmen. Voorts een losse houtkachel en een broodoven. Via een open doorgang komen we vervolgens in de met smaak gerealiseerde, ruime  keuken met originele tomettes op de vloer en ook een balkenplafond. Op de verdieping is een grote ruimte, nu in gebruik als TV-kamer, maar  die ook als 2e slaapkamer is in te richten. Voorts een slaapkamer en een ‘dressingroom’. Aan het huis vast is een schuurtje en op het terrein is nog een chaletje.
Het huis bevindt zich in het midden van een eigen bos (gemengd bos met o.a. beuk, eik en den) ter grootte van 3,6 ha, dus 36.000 m²!! Stookhout is dus volop en gratis voorhanden !

Huis, tuin en terras gesitueerd op het zuiden ; dus de hele dag zon.
Het terrein is overwegend hellend. In de tuin staan walnotenbomen, appelbomen en een pruimenboom.
Op het terrein bevindt zich ook een waterbron. Het water  is goedgekeurd als drinkwater en wordt opgevangen in twee grote bassins van 2000 liter elk. Er is dus altijd een voorraad van 4000 liter.
Het huis ligt aan een onverhard pad maar is goed te bereiken.

Een werkelijk bijzonder huis, fraai gerenoveerd, mooie uitzichten, ‘instapklaar’, daadwerkelijk rust en ruimte biedend en voor een interessante prijs!!!!

Indeling:  De totale woonoppervlakte is  ca. 100 m². Op de begane grond meet de entree 6 m². De badkamer is 6 m² De woonkamer is 20 m² en de keuken 25 m². Op de verdieping is de TV-ruimte 25 m², de slaapkamer 20 m² en de ‘dressingroom’ 10 m². Het schuurtje meet 10 m² en het chaletje is 20 m².
Prijs                                        € 154 .500,- (incl. bemiddelingskosten en BTW)

Informatie: info@residence-secondaire.nl met vermelding van het projectnummer.